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2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分试卷年份：2020.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

4

按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平对被评估的资产进行模拟重置，这样核算的成本称为

A、更新重置成本
B、复原重置成本
C、完全复原成本
D、实际重置成本

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在运用收益法评估房地产时，资本化率的确定方法主要包括

A、收益还原法
B、安全利率加风险调整值法
C、各种投资收益排序插入法
D、成本加成法
E、价格指数调整法

评估机构对A公司进行评估，A拥有B股份公司非上市普通股股票10万股，每股面值1元。在持有期间每年股利派发相当于面值价格的10%左右。经评估人员对该股份公司进行调查分析，B公司目前正在建设一套大型先进生产线，认为前3年保持10%的每股收益率不变;第四年起，每股股利将提升10%,并将持续下去。评估时国库券的利率为4%，风险利率确定为2%，则该股票的评估值为

A、15466.1元
B、28530元
C、30659.6元
D、38545.1元

下列有关森林资源资产说法中，正确的是

A、森林资源具有可再生性，但森林资源资产再生产也需要投入
B、森林资源具有可再生性，森林资源资产再生产不需要投入
C、森林资源具有可再生性，但森林资源资产不能再生产
D、森林资源资产的价格受市场供求因素影响，与投入的必要劳动量因素无关

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